資質改革，最深刻解讀！
發布時間：2020-08-05 瀏覽量:0次
一、關于施工總承包特級資質 解讀：具備特級資質企業將可以直接換取綜合資質，即使同時具備多項特級資質也是同樣換取綜合資質證書。從資質這個角度而言：具備單項特級資質企業與具備多項特級資質企業，在資質方面會處于同一起跑線。當然了，很多人會問，具備單項特級資質的企業的實際施工能力和具備多項特級資質企業的施工能力能一樣嗎？這個到實際實施的時候怎么評判呢？關于這點，我們想說的是，到時候肯定會下發實施細則的，所以大家不用擔心。 二、關于施工總承包一級資質 施工總承包資質等級分為甲、乙兩級，甲級資質在本類別內承攬業務規模不受限制，原一級資質調整為甲級資質。
解讀：(施工總承包一級資質證書直接換取甲級資質證書) 三、關于施工總承包二、三級資質 原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。 解讀：施工總承包二，三級資質證書直接換取乙級資質證書。發文后，有很多粉絲留言，對于那些剛升二級的企業老板估計要氣得吐血，特別是這幾年花大價錢買過來的二級企業。對于這一點，想說的是完全沒必要沮喪。因為現在是征求意見稿，離正式實施還有段時間、包括過渡期。所以如果你近段時間有項目要投，那你是用的上的，所以不會虧的。如果你是三級的企業，近期沒準備投項目的，或者也不是很急的，那可以暫時不考慮升二級，等正式實施時再看情況。 
四、關于專業承包企業資質 解讀： 1、首先專業承包資質將不分等級。其次將原專業承包資質整合為建筑裝修裝飾類、建筑機電類、公路工程類、港口與航道工程類、鐵路工程類、水利水電工程類、通用類專業承包資質；以上合計7項資質。（建議：大家目前可以考慮把專包辦起來吧，比如說裝修資質，幕墻和防水都合并到裝修。環保，消防，智能化都合并到通用資質了，五選一去申請一個資質，屆時直接換發通用資質證書） 2、其中勞務企業資質調整為專業作業資質，由審批制改為備案制，不分等級。意思以后就不發紙質的資質證書了，直接把相關資料提交相關審批機構備案即可。 五、關于資質過渡期與證書換發 1. 為減輕企業換證負擔，原資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延長至2021年12月31日。新資質標準發布后，設置適當的企業資質過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。 解讀：（資質有效期統一延長至2021年12月31日，至少未來一年半不用擔心資質證書延期問題。期滿后文件中也指出到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。） 
六、改革對建筑業的影響 在之前說過，我們大部分項目都是有資質的中標，沒資質的掛靠/分包施工。動不動就給你扣一個違法分包的帽子，那么造成這種現象的根本原因就是過去的唯資質論。不僅如此，過去企業為資質的申請辦理花費大量的時間與精力，甚至你必須得找中介才能辦的下來，讓本來就利潤微薄的建筑企業更是雪上加霜。當然了，不僅增加了建筑企業的運營成本，更增加政府審批等行政成本，也會產生權力尋租等腐敗問題。 此次改革對于那些低等級資質、甚至是沒有資質但是有業績、有真實的施工能力的企業來說是重大利好，因為可以省下巨額的掛靠費、可以擴大承攬范圍。同時改革為這些企業松了綁，也實現了我們以前說的，讓財富的真正的創造者登堂入室，同時也和違法分包說拜拜了。當然了，對于高資質、多資質的企業來說，本可以享受資質紅利，資質改革最直接觸動的就是他們的利益，他們將會減少一大部分掛靠收入。對于中介來說，也可以歇息了。 七、未來資質的趨勢 通過此次資質改革，關于企業資質未來發展趨勢有幾點判斷，當然僅供參考。 第一、建筑業企業資質標準逐漸簡化弱化是必然的方向； 第二、資質會不會全部取消？認為短時間內全部取消的可能性不大！因為此次意見稿中明確提到了，對可由市場自主選擇、行業自律進行調節的企業資質類別予以取消。所以哪些資質會被取消？認為市場化程度高、施工安全質量風險低、不涉及生命財產安全的資質或將被取消。例如之前就已經取消的，園林綠化資質、工程咨詢資質、設計一體化、招標代理資質；包括此次意見稿中取消的勞務資質等，更加明確了這個趨勢。 第三、在淡化企業資質管理的同時，進一步強化個人職業資格管理，健全建筑市場誠信體系，加快推行工程擔保和工程保險制度，更多通過市場機制約束工程建設各方主體的行為。同時，加強事中事后監管，加大對違法違規行為的處罰力度，持續規范建筑市場秩序。比如現在互聯網大數據很發達，住建部現在嚴查企業資質管理，主要就是非法掛證，人證不統一，社保重復不對應等。并且住建部是一直在動態抽查，大數據聯網，你企業的基本工程師都不夠，直接就通知你企業要說明情況了。未來趨勢還是那句話：人證合一。 第四、未來資質改革的趨勢是什么？住建部明確提出今年將修訂資質標準，簡化資質考核條件，重點考核企業信譽和業績等指標。試點開展對信用良好、能夠提供全額擔保的企業，取消承攬業務范圍資質限制。企業經營的核心是信譽與業績，這是資質將引導的方向，也是最后的大勢所趨。
解讀：(施工總承包一級資質證書直接換取甲級資質證書)
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